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Altenbuchgasse - B1


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Exklusives Wohnen mit Villen-Flair

Premium Eigentumswohnung in Ruhelage. In herrlicher Lage in Maxglan entsteht ein Ensemble aus zwei elegant verbundenen Stadtvillen und insgesamt 6 Premium Wohnungen.


Die  4-Zimmer Wohnung glänzt mit ihrem 200 m² großem Privatgarten, überdachter Terrasse und idealer Raumaufteilung. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und genießen familiäres Wohnen mit erstklassigem Komfort. Nur 3 Wohnungen je Haussegment bieten Ihnen eine exklusive Atmosphäre mit echtem Mehrwert.

 

Wohnvergnügen im Überblick

  • 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche
  • 200 m² großer Privatgarten und 46 m² überdachte Terrasse
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • hervorragende Lage mit top Infrastruktur
  • familiäres Wohnen - nur 3 Wohnungen je Haussegment
  • qualitative & energieeffiziente Bauweise
  • Eichenparkettböden in den Wohn- & Schlafräumen
  • Einzelraumregulierte Fußbodenheizung
  • helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster
  • Badezimmer mit designschöne Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und Badewanne
  • 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
  • Photovoltaikanlage
  • Tiefgarage mit beheizter Rampe
  • Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz

 

Kaufpreis Wohnung B1 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Privat-Kaufpreis:  € 941.376,-

Anleger gewerblich exkl. 20% USt.:  € 888.154,-
Anleger gewerblich inkl. 20% USt.:   € 1.065.784,-

 

Wohnoase in zentraler Ruhelage

Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Maxglan. Aufgrund seines charmanten Charakters und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zählt Maxglan zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs. Ob Shoppingerlebnis im Europark, Schaufensterbummel in den Einkaufsstraßen oder das breitgefächerte Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik in der Panzerhalle – hier lässt sich‘s gut leben! Sowohl im Beruf als auch in der Freizeit profitieren Sie stets von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt und zum Flughafen Salzburg gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die Altstadt und die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. 

 

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Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.
 

Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine wertstabile Immobilie aus erster Hand.


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Wohnoase in zentraler Ruhelage

Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Maxglan. Aufgrund seines charmanten Charakters und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zählt Maxglan zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs. Ob Shoppingerlebnis im Europark, Schaufensterbummel in den Einkaufsstraßen oder das breitgefächerte Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik in der Panzerhalle – hier lässt sich‘s gut leben! Sowohl im Beruf als auch in der Freizeit profitieren Sie stets von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt und zum Flughafen Salzburg gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die Altstadt und die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. 

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