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Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Lage in Stadtnähe


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Doppelhaushälfte in herrlicher Ruhelage

Freuen Sie sich auf naturnahes Wohnen und ruhiger Lage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut! Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse in einem idyllischen Wohngebiet am Waldrand mit Ausblick auf den Gaisberg. 

 

Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ihren neuen Lieblingsplatz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der südseitig gelegene Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Die Terrasse ist ideal dazu geeignet Ihren Wohnraum nach draußen zu erweitern und mit den vielen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase im Freien schaffen. Eine weitere Besonderheit ist der Swimming-Pool im Wellnessraum, der derzeit nicht in Betrieb ist, sich aber nach einer Überprüfung und eventueller technischer Erneuerung wieder aktivieren ließe.

 

Um die leichte Hanglage ideal zu nutzen wurde das 1980 errichtete Haus mit Halbgeschossen geplant. Die Garage und 2 Parkplätze liegen auf der Nordseite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und die Küche und Essbereich. Über ein paar Stufen nach oben gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC liegen im nächsten Halbgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit separatem WC und ein Balkon. Im nordseitigen Teil des untersten Geschosses befindet sich eine Sauna, Bad und WC sowie ein Technik- und ein Kellerraum. Im südseitigen Teil des untersten Geschosses befindet sich ein heller Wellnessraum mit dem derzeit abgedeckten Swimming-Pool. Von hier aus gelangen Sie auch in den sehr schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse und fantastischer Aussicht.

 

Ein Zuhause für Naturgenießer in Stadtnähe

Hier wohnen Sie nur 12 km östlich der Stadt Salzburg in Plainfeld. In nur 10 Autominuten erreichen Sie bequem die Stadt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Der Nachbarort Hof, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. 
Der Standort ist in absoluter Ruhelage und für Naturliebhaber ein Eldorado. Viele Freizeitaktivitäten bieten sich an und die Nähe zum Fuschlsee ist auch besonders reizvoll. Sie wohnen hier vor den Toren der Stadt mit hoher Lebensqualität.

 

Weitere Informationen und Besichtigungen

Richard Pirnbacher steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 11 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


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