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Garten-Maisonette in sonniger & zentraler Lage


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Diese geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten wurde in Niedernsill im Jahr 2001 mit ca. 90 m² Wohnfläche erbaut. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Lage – perfekt für Familien und Paare. 


Die Immobilie liegt direkt im malerischen Ortszentrum von Niedernsill. Dank der sehr guten Infrastruktur erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Schule, den Kindergarten, Supermärkte, Arzt, Restaurants sowie das öffentliche Verkehrsnetz – Bus und Pinzgauer Lokalbahn. Die rund 2.500 Einwohner zählende Pinzgauer Gemeinde Niedernsill ist eine der landschaftlich wohl schönsten Ortschaften im Nationalpark Hohe Tauern.
Wenn Sie Niedernsills Sommerfrische so richtig genießen möchten, besuchen Sie den Erlebnisbadesee mit Wasserrutsche, Wassertrampolin, Kinderspielplatz, Inlineskater-, Beachvolleyballplatz, Boulderpark, Tennisplätze und einen Fußballplatz. Im Sommer und Winter erreichen Sie in nur kurzer Fahrzeit das Ski- und Wanderparadies Zell am See - Kaprun, sowie die Weißsee Gletscherbahnen. Bestens präparierte Pisten aller Schwierigkeitsgrade und kilometerlange, unberührte Tiefschneehänge lassen die Herzen begeisterter Wintersportler höher schlagen. Niedernsill bietet im Winter perfekte Langlaufloipen, einen Kinderlift sowie eine fantastische Eishockey-Anlage an.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche, Stiegenhaus
  • Obergeschoss:  Vorraum, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer, Balkon 
  • Keller:  Stiegenhaus, Vorraum, 2 Kellerräume        

 

Es besteht die Möglichkeit im großzügigen Ess- und Wohnbereich mittels Holzofen zu heizen. Ein Kamin anschluss ist vorhanden. 
Auf der sonnigen Terrasse und im Garten können Sie so richtig entspannen und Ihre Freizeit genießen.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein WC und ein Bad. Vom Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.  Ein eigener Keller bietet zusätzlich noch viel Platz um diverse Sachen zu lagern und zu verstauen. Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

 

 

Nähere Details & Besichtigungen

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter 0664 6190806 jederzeit gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

 


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