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Generalsanierte Altbauwohnung in Itzling - Kirchenstraße Top 1


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3-Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten

 
Wohnvergnügen im Überblick:
  • Sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
  • Aufwendige Generalsanierung bei Erhaltung des historischen Charakters
  • 70m² Privatgarten und 22m² Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • Stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
  • 1 PKW Carportplatz
  • Waschküche, Kinderwagenraum, attraktive Wohnanlage

 

Bruttomiete inkl. Carportstellplatz: € 1.079,20
Betriebskosten: € 280,80 (exklusive Strom)
Gesamtmiete: € 1.360,-
 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren =  1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. )

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer

 

Komfortables Wohnen mit historischem Flair

Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! 

Ihr Anprechpartner:
Richard Pirnbacher
0664 619 08 11


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die angegebene Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten.


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