Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Platz

Erleben Sie pures Wohnvergnügen in hervorragender Lage! Die sehr schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Liftstock besticht mit hochwertiger Ausstattung und allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine optimale Wohlfühloase für Paare und Familien, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt lieben und eine sehr gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Wohnvergnügen im Überblick

• 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² Wohnfläche und Balkon
• ruhige Wohnlage – Sackgasse
• modernes Wohlfühlambiente und hochwertige Ausstattung
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Parkettboden und modernen Fliesen
• stillvolles Badezimmer mit Duschbadewanne und Tageslicht, WC separat
• Fußbodenheizung, Beschattungssystem
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad & Kinderwagenraum, Waschküche

Ruhige Wohnlage & top Infrastruktur

Die Wohnung in der Pichlergasse befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Maxglan. Als Sackgasse angelegt, ist in der Regel nur mit Anrainerverkehr zu rechnen. Inmitten einer etablierten Wohninfrastruktur gelegen und die Nähe zum Glanbach sorgt für eine natürliche Begrenzung durch sonstige Verkehrseinflüsse und bietet Erholungsatmosphäre. Die nahe Lage zum Universitätsklinikum Salzburg, zu Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit sorgen für ein bequemes Lebensumfeld mit sehr guter Infrastruktur.

Miete: € 1.148,- inkl. TG-Platz

Betriebskosten: € 259,06 zzgl. Strom

Miete Gesamt: € 1.407,06

Kaution: 3 BMM

Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)

Bezug: 1. April 2021
 

Weitere Informationen & Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Manuel Haubl jederzeit gerne unter
+43 (0)664 510 48 57 und m.haubl@lwb.at zur Verfügung!

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten.