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Stadt Salzburg - Hofhaymer Allee


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Das neue Leitgöb Wohnbau Projekt in der Hofhaymer-Allee steht für eine perfekte Verbindung von gediegen-luxuriösem Wohnen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Generell gilt das Salzburger Nonntal als der wohl beliebteste und charmanteste Stadtteil Salzburgs und ist ein Synonym für Wohn- und Lebensqualität. Da es hier nur mehr wenig bebaubare Grundstücke gibt, ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Immobilien besonders hoch und somit auch eine entsprechende Wertsteigerung garantiert.

 

Ruhige Lage und gute Infrastruktur
Die Hofhaymer-Allee ist knapp 700 Meter lang und verläuft von der Fürstenallee nach Überquerung der Nonntaler Hauptstraße zur Hellbrunner Straße und zur Friedensstraße. Die Lage ist beneidenswert: Das im Grünlandgürtel eingebettete und inmitten eines kleinen Weihers liegende Schloss Freisaal ist quasi ums Eck. Auch der idyllisch gelegene Hans-Donnenberg-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die wunderbare Parklandschaft steht für einen hohen Spiel- und Erholungsstandard. Das Schloss sowie das Freibad Leopoldskron, das Schauspielhaus, das Kulturzentrum ARGEkultur, das Sportzentrum Mitte sowie Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Unipark der Naturwissenschaftlichen Fakultät ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

 

Altstadt zum Greifen nah
Zudem ist auch die Altstadt innerhalb von weniger als 30 Fußminuten oder mit einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Festung Hohensalzburg, der Grünmarkt, das Festspielhaus oder auch die Getreidegasse mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten locken zu jeder Jahreszeit und sind auch dank der guten Anbindung innerhalb weniger Minuten mit dem Bus leicht erreichbar. Interessant: Die alte Vorstadt Nonntal – also das innere Nonntal – gehört mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg. Der Stadtteil besitzt eine Größe von 126 Hektar und eine Einwohnerzahl von gut 4.000 Bewohnern. Die Hofhaymer-Allee ist nach dem Orgelspieler und Komponisten Paul Hofhaimer (1459–1537) benannt.

 

Luxus pur
Beim Projekt Hofhaymer-Allee verschmelzen außergewöhnliche Wohnkonzepte und extravagante Wohngrundrisse miteinander – garantiert wird ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die beiden Baukörper sind ein Aushängeschild puristisch-moderner Bauweise und stehen für Luxus pur. Das gelungene Zusammenspiel den Farben Anthrazit und Weiß sowie weitläufige Glasflächen muten edel an. Großzügige Terrassen und schmucke Gärten komplettieren das äußerliche Erscheinungsbild. Highlight: Die Dachterrasse einer der Luxuswohnungen geht nahtlos in einen Privatpool über und sorgt so für besonders entspannte Atmosphäre. Der Ausblick der Wohnungen hat es ebenfalls in sich: Direkt am Grünland hat man einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Untersberg sowie in Richtung Hellbrunn.

 

Behagliches Wohngefühl
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für tageslichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Allerhöchsten qualitativen Ansprüchen wird auch die Innenarchitektur gerecht. Egal ob bei Fenstern, Türen, Böden oder Bädern – die Architekten arbeiten ausschließlich mit einer Auswahl an exklusiven Produkten und Materialien. Darüber hinaus berücksichtigt das Planungsteam selbstverständlich auch gerne Ihre individuellen Wünsche.

 

Aufzüge teilweise bis direkt in die Wohnung
Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sowie die Nutzung einer Wärmepumpe stehen für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Auch die Größe der Kellerabteile entspricht der Exklusivität des Projektes im Allgemeinen. Besonders komfortabel: Von der großzügig angelegten Tiefgarage aus führen Aufzüge teilweise direkt in die Wohnungen.

 

Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Verkaufsteam unter 0662 88 22 13!

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