SELECT
SELECT – Top Ausstattung zum Wohlfühlen
Attraktive Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung. Diese Wohnungen sind ausschließlich für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN THUMERSBACH AM ZELLER SEE
Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Seenähe – umgeben von Bergen, Natur und hoher Lebensqualität.
Zell am SeeThumersbach
Ankommen, durchatmen und den Zeller See ganz nah wissen: In der Seeuferstraße entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Natur, Alltag und Wohnqualität an einem besonderen Ort verbinden möchten.
Neubauprojekt Seeuferstraße in Zell am See
In Thumersbach, am sonnigen Ostufer des Zeller Sees, entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt. Architektonisch aufeinander abgestimmte Wohnhäuser fügen sich in die Umgebung ein und eröffnen attraktive Ausblicke auf See, Berge und die umliegende Landschaft.
Die Wohnungen reichen von kompakten 2-Zimmer-Starterwohnungen bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Balkone, Terrassen und Privatgärten erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine parkähnlich gestaltete Außenanlage mit Grünflächen, Wegen, Spiel- und Begegnungsbereichen schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für unterschiedliche Lebensphasen.
Zum Gesamtprojekt gehören neben den Eigentumswohnungen auch Mietwohnungen, eine zweigeschossige Tiefgarage und ein geplanter Nahversorger. Die Eigentumswohnungen werden unter den Bezeichnungen SELECT und PLUS angeboten.
Was das Wohnen in der Seeuferstraße besonders macht
- Vielfältiger Wohnungsmix mit durchdachten Grundrissen für individuelle Ansprüche.
- Traumhafte Aus- und Weitblicke dank der architektonisch geschickten Anordnung und Ausdrehung der Häuser.
- Zweigeschossige Tiefgarage mit direktem und bequemem Zugang zu allen Häusern.
- Parkähnliche Außenanlage mit hoher Aufenthaltsqualität durch abwechslungsreiche Grünbereiche, kleine Wege und Treppenläufe sowie Spielplätze und Begegnungszonen.
- Begehrte Wohnlage in Thumersbach, die erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Seenähe mit einer perfekten Anbindung verbindet.
- Sicherheit und Qualität durch den direkten Kauf vom erfahrenen Salzburger Bauträger.
Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens
Morgens fällt das Licht über die Bergwelt, am Nachmittag liegt der See nur einen Katzensprung entfernt und am Abend wird der eigene Balkon zum persönlichen Rückzugsort. Die Seeuferstraße verbindet das besondere Lebensgefühl der Region Zell am See mit einem Zuhause, das auch im Alltag überzeugt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Private Außenbereiche schaffen Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Stunden im Freien und den Blick in die umliegende Natur. So entsteht Wohnqualität, die nicht nur gut aussieht, sondern jeden Tag spürbar wird.
Eigentumswohnungen in zwei Kategorien
SELECT & PLUS – welche Wohnung passt zu Ihnen?
Im Projekt Seeuferstraße stehen Eigentumswohnungen unter den Bezeichnungen SELECT und PLUS zur Auswahl. Beide stehen für durchdachte Grundrisse, moderne Wohnqualität und die verlässliche Ausführung von Leitgöb Wohnbau. Welche Wohnungen aktuell verfügbar sind und welche Auswahl am besten zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt, besprechen wir gerne mit Ihnen. Fordern Sie einfach die aktuellen Unterlagen an und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
ZU DEN WOHNUNGEN
PLUS
PLUS – Wohnqualität mit dem gewissen Mehr
Die PLUS-Wohnungen überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen.
Leben in Thumersbach am Zeller See
Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees zählt Thumersbach zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Verbindung aus Seenähe, beeindruckender Bergwelt und guter Infrastruktur schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum als einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist schnell erreichbar.
Zu jeder Jahreszeit bietet Thumersbach vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Baden, Wandern und Radfahren bis hin zum Wintersport in der umliegenden Bergwelt.
- SEENÄHE – in wenigen Gehminuten zum Zeller See
- NATUR PUR – traumhaftes Panorama zu jeder Jahreszeit
- AKTIV LEBEN – Wandern, Radeln, Wassersport u. v. m.
- ZENTRALE LAGE – Beste Anbindung für Alltag und Freizeit
Salzburger Wohnbauförderung
Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum!
Mit der Wohnbauförderung 2027 unterstützt das Land Salzburg den Erwerb von Eigentumswohnungen mit einem nicht rückzahlbaren Direktzuschuss. Voraussetzung dafür ist die Erfüllung der Wohnbauförderungskriterien sowie die Einhaltung der jeweils geltenden Obergrenzen.
Die Förderhöhe richtet sich nach der Haushaltsgröße und kann einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung des neuen Zuhauses leisten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen rund um die Förderung beratend zur Seite.
| Direktzuschuss ab 01/2027 | |
|---|---|
| Personen/Familiensituation | Zuschuss |
| 1 und 2 Personen | € 44.000 |
| 3 und 4 Personen, Wachsende Familien ohne Kinder | € 54.000 |
| 5 und mehr Personen, Jungfamilien, Alleinerziehende | € 64.000 |
| Kinderreiche Familien | € 72.000 |
Stand Juli 2026. Quelle: Land Salzburg
Komfortable Ausstattung für nachhaltige Wohnqualität
Die Eigentumswohnungen des Neubauprojekts „Thumersbach – Seeuferstraße“ überzeugen mit durchdachten Grundrissen, moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während Parkettböden, stilvolle Fliesen und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgen.
Dreifach verglaste Fenster, eine Pelletsheizung und Photovoltaikanlagen auf den extensiv begrünten Dächern ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. So entsteht modernes Wohnen in Zell am See mit Qualität und Komfort.
Für individuelle Ausstattungswünsche steht Ihnen unser qualifiziertes Planungs- und Bauleitungsteam zur Seite und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Eigentumswohnungen
SELECTTyp SELECT: Attraktive Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung. Diese Wohnungen sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.
Eine Auswahl der verfügbaren Wohnungen SELECT:
SELECT
Wohnung A10
2 Zimmer – Ebene 2
- Wohnfläche44,71 m²
- Balkon11,68 m²
- Kaufpreis€ 291.263,-
SELECT
Wohnung B06
3 Zimmer – Ebene 1
- Wohnfläche72,81 m²
- Balkon8,98 m²
- Kaufpreis€ 474.321,-
SELECT
Wohnung B13
4 Zimmer – Ebene 2
- Wohnfläche83,29 m²
- Balkon9,83 m²
- Kaufpreis€ 542.593,-
SELECT
Wohnung B17
2 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche49,21 m²
- Balkon7,19 m²
- Kaufpreis€ 320.579,-
SELECT
Wohnung C02
3 Zimmer – Ebene 1
- Wohnfläche84,61 m²
- Privatgarten17,59 m²
- Terrasse11,24 m²
- Kaufpreis€ 551.192,-
SELECT
Wohnung C08
3 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche84,20 m²
- Balkon9,25 m²
- Kaufpreis€ 548.521,-
SELECT
Wohnung C09
3 Zimmer – Ebene 4
- Wohnfläche73,55 m²
- Balkon10,13 m²
- Kaufpreis € 479.141,-
SELECT
Wohnung D07
2 Zimmer – Ebene 2
- Wohnfläche53,26 m²
- Balkon10,55 m²
- Kaufpreis€ 346.962,-
SELECT
Wohnung D14
3 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche89,15 m²
- Balkon16,84 m²
- Kaufpreis€ 580.768,-
Eigentumswohnungen
PLUSTyp PLUS: Die Eigentumswohnungen überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen.
Eine Auswahl der verfügbaren Wohnungen PLUS:
PLUS
Wohnung A11
3 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche67,41 m²
- Balkon8,77 m²
- Kaufpreis€ 465.129,-
PLUS
Wohnung A15
2 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche46,86 m²
- Balkon8,67 m²
- Kaufpreis€ 332.706,-
PLUS
Wohnung B18
4 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche83,44 m²
- Balkon9,83 m²
- Kaufpreis€ 625.800,-
PLUS
Wohnung C12
4 Zimmer – Ebene 5
- Wohnfläche92,37 m²
- Balkon11,35 m²
- Kaufpreis€ 729.723,-
PLUS
Wohnung D12
2 Zimmer – Ebene 3
- Wohnfläche53,38 m²
- Balkon10,55 m²
- Kaufpreis€ 399.816,-
PLUS
Wohnung D17
2 Zimmer – Ebene 4
- Wohnfläche53,38 m²
- Balkon10,55 m²
- Kaufpreis€ 432.378,-
PLUS
Wohnung D19
3 Zimmer – Ebene 4
- Wohnfläche89,29 m²
- Balkon16,83 m²
- Kaufpreis€ 696.462,-
PLUS
Wohnung D22
3 Zimmer – Ebene 5
- Wohnfläche67,54 m²
- Privatgarten14,92 m²
- Terrasse20,53 m²
- Kaufpreis€ 540.320,-
PLUS
Wohnung D25
3 Zimmer – Ebene 6
- Wohnfläche70,77 m²
- Terrasse16,44 m²
- Kaufpreis€ 636.930,-
Mietwohnungen
Die Mietwohnungen errichten wir für die Heimat Österreich.
Die Vergabe der Mietwohnungen erfolgt über die Stadtgemeinde Zell am See.
Jetzt unverbindlich informieren
Senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage und erhalten Sie die detaillierten Exposés und die aktuelle Wohnungsauswahl. Teilen Sie uns gerne mit, ob Sie sich für SELECT, PLUS oder beide Kategorien interessieren.
LEITGÖB WOHNBAU – MIT SICHERHEIT DIE BESTE WAHL
Erfahrung. Qualität. Sicherheit.
Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Zusammen mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Vom Erstgespräch und kompetenter Beratung, über Finanzierung und Versicherung, über Planung und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe und anschließender Hausverwaltung bieten wir Ihnen ein hervorragendes Komplettpaket aus einer Hand. Zusätzlich sorgen über 32 Jahre Erfahrung und die sehr guten Wirtschaftsverhältnisse für ein Höchstmaß an Sicherheit.
- 32Jahre Erfahrung
- 243Bauprojekte
- 2.706Wohnungen
- 223.354m² Wohn-/Gewerbefläche