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SchlĂŒsselĂŒbergaben „Junges Wohnen Obertrum“

In Obertrum wurden leistbare Mietwohnungen fĂŒr junge GemeindebĂŒrger:innen durch Nachverdichtung beim Supermarkt realisiert

Die Landesregierung Salzburg hat mit einer Änderung im Raumordnungsgesetz bewirkt, dass der Neubau des SPAR-Markts mit einer Wohnraum-Nachverdichtung einherging.

Die VerkaufsflĂ€che konnte auf 1.000 mÂČ erweitert werden, da in den Obergeschossen das Doppelte an Wohnraum geschaffen wurde und die Gemeinde in die Vergabe eingebunden ist.

Leistbare Starter- & Übergangswohnungen

Wir von Leitgöb Wohnbau sind sehr stolz bei diesem erfolgreichen Pilotprojekt einen wesentlichen Beitrag geleistet zu haben. Die neugeschaffenen Mietwohnungen beim EUROSPAR-Markt ermöglichen jungen Personen die besten Voraussetzungen zur GrĂŒndung des ersten eigenstĂ€ndigen Haushalts. Dabei ĂŒberzeugen die Wohnungen mit einer top Ausstattung und modernster Technik:

  • attraktive WohnflĂ€chen von 40 bis 64 mÂČ
  • Loggien mit SĂŒdwest-Ausrichtung
  • KĂŒchenzeile mit E-Herd, Backofen, KĂŒhlschrank und Dunstabzug
  • 1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladesteckdose und 1 separater Abstellraum je Wohnung
  • Parkettboden in den WohnrĂ€umen und Fußbodenheizung
  • funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und Smart-Home-Funktionen
  • Lift vom Kellergeschoss bis ins oberste Geschoss
  • Zentralheizung mit WĂ€rmerĂŒckgewinnung aus der SPAR-KĂ€lteanlage und mit LuftwĂ€rmepumpe

Die Gemeinde Obertrum hat fĂŒr 18 Wohnungen der 24 Wohnungen das Vergaberecht und es wurde bereits bei der Projektentwicklung ein sehr gĂŒnstiger Mietzins (unterhalb des aktuellen Preisniveaus von geförderten Mietwohnungen) gemeinsam mit den Projektbetreibern verhandelt. Der jungen einheimischen Bevölkerung wird auf diese Weise unter anderem der Start in den ersten eigenstĂ€ndigen Haushalt ermöglicht und um einiges erleichtert. Die Nachfrage war erwartungsgemĂ€ĂŸ so groß, dass bei einer notariellen Verlosung, die Reihenfolge, bei der sich die jungen Bewerber:innen eine Wohnung aussuchen konnten, ausgelost wurde.

WohnungsĂŒbergabe an die neuen Mieter:innen

Bei der WohnungsĂŒbergabefeier mit Landesrat Josef Schwaiger, BĂŒrgermeister Simon Wallner, Spar-Regionalleiter Bram Wouters und Prokurist Stefan Leitgöb von Leitgöb Wohnbau zeigten sich die neuen Mieter:innen sehr zufrieden. FĂŒr die meisten ist es die erste eigene Wohnung.

Dieses Projekt beweist, wie grund- und ressourcenschonende Nachverdichtung geht und gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen werden kann, der den Möglichkeiten und BedĂŒrfnissen der jungen Generation gerecht wird. Als WohnbautrĂ€ger konnten wir hier unsere jahrelange Erfahrung einfließen lassen und werden das Projekt auch zukĂŒnftig durch die Vermietung und die Hausverwaltung begleiten.


© Fotos: Leitgöb Wohnbau, Gemeinde Obertrum, SPAR

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