Schlüsselübergaben „Junges Wohnen Obertrum“

In Obertrum wurden leistbare Mietwohnungen für junge Gemeindebürger:innen durch Nachverdichtung beim Supermarkt realisiert

Die Landesregierung Salzburg hat mit einer Änderung im Raumordnungsgesetz bewirkt, dass der Neubau des SPAR-Markts mit einer Wohnraum-Nachverdichtung einherging.

Die Verkaufsfläche konnte auf 1.000 m² erweitert werden, da in den Obergeschossen das Doppelte an Wohnraum geschaffen wurde und die Gemeinde in die Vergabe eingebunden ist.

Leistbare Starter- & Übergangswohnungen

Wir von Leitgöb Wohnbau sind sehr stolz bei diesem erfolgreichen Pilotprojekt einen wesentlichen Beitrag geleistet zu haben. Die neugeschaffenen Mietwohnungen beim EUROSPAR-Markt ermöglichen jungen Personen die besten Voraussetzungen zur Gründung des ersten eigenständigen Haushalts. Dabei überzeugen die Wohnungen mit einer top Ausstattung und modernster Technik:

• attraktive Wohnflächen von 40 bis 64 m²
• Loggien mit Südwest-Ausrichtung
• Küchenzeile mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug
• 1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladesteckdose und 1 separater Abstellraum je Wohnung
• Parkettboden in den Wohnräumen und Fußbodenheizung
• funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und Smart-Home-Funktionen
• Lift vom Kellergeschoss bis ins oberste Geschoss
• Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung aus der SPAR-Kälteanlage und mit Luftwärmepumpe

Die Gemeinde Obertrum hat für 18 Wohnungen der 24 Wohnungen das Vergaberecht und es wurde bereits bei der Projektentwicklung ein sehr günstiger Mietzins (unterhalb des aktuellen Preisniveaus von geförderten Mietwohnungen) gemeinsam mit den Projektbetreibern verhandelt. Der jungen einheimischen Bevölkerung wird auf diese Weise unter anderem der Start in den ersten eigenständigen Haushalt ermöglicht und um einiges erleichtert. Die Nachfrage war erwartungsgemäß so groß, dass bei einer notariellen Verlosung, die Reihenfolge, bei der sich die jungen Bewerber:innen eine Wohnung aussuchen konnten, ausgelost wurde.

Wohnungsübergabe an die neuen Mieter:innen

Bei der Wohnungsübergabefeier mit Landesrat Josef Schwaiger, Bürgermeister Simon Wallner, Spar-Regionalleiter Bram Wouters und Prokurist Stefan Leitgöb von Leitgöb Wohnbau zeigten sich die neuen Mieter:innen sehr zufrieden. Für die meisten ist es die erste eigene Wohnung.

Dieses Projekt beweist, wie grund- und ressourcenschonende Nachverdichtung geht und gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen werden kann, der den Möglichkeiten und Bedürfnissen der jungen Generation gerecht wird. Als Wohnbauträger konnten wir hier unsere jahrelange Erfahrung einfließen lassen und werden das Projekt auch zukünftig durch die Vermietung und die Hausverwaltung begleiten.

© Fotos: Leitgöb Wohnbau, Gemeinde Obertrum, SPAR