Geschäftslokal / Büro / Ordination in zentraler Lage von Zell am See

Zentrales Geschäftslokal in Zell am See

Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster.

Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:    

• offener Schauraum – Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation
• 2 abgetrennte großzügige Büros
• Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken
• Abstellraum

Miete:    

Mietpreis Geschäftslokal:  € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt.

Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt.

Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. Strom/Heizung zzgl. 20% USt.)

Gesamtmiete netto : ca. € 3.086,50,- inkl. BK und 3 PKW-Stellplätze zzgl. 20% USt. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten – je nach Mietdauer

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.

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Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.