Top Grundriss! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Sonnenlage

Die charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 73 m² und liegt in einer sonnigen und zentralen Lage, nur einen Katzensprung vom Brucker Dorfplatz entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem sehr gepflegten Zustand, und ist somit bestens für Singles, Paare und Jungfamilien geeignet.

Im Überblick:

• 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Balkon und Balkon
• top Wohnlage in Bruck an der Glocknerstraße: sonnig, zentral & ausgezeichnete Infrastruktur
• sehr gut durchdachte Raumaufteilung
• gepflegter Zustand
• Fernwärme und Fußbodenheizung
• Bad mit Dusche und Badewanne
• einladender Balkon
• zugehöriger PKW-Freistellplatz
• hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies

Kaufpreis Wohnung: € 360.000,-

Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 10.000,-

Kaufpreis gesamt: € 370.000,-

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Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über Anschluss für einen Kachelofen. Darüber hinaus schont die effiziente Fernwärme-Heizanlage nicht nur die Umwelt, sondern hält auch die monatlichen Betriebskosten gering.

Zur Immobilie gehören ein PKW-Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil und Abstellraum im Stiegenhaus. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung, die zahlreiche Vorzüge bietet.

Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig & zentral

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt.

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.