Wohnhaus in Sonnenlage mit Outdoor-Wellness, großem Grundstück & Erweiterungspotenzial
Objektdaten
PLZ: 5721
Zustand: Sehr gut, wurde 2023 saniert
Terrasse: 60 m²
Parkplatz: Freiplatz, Garage
Objektdetails
Wohnfläche: 149 m²Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Kellerfläche: 70 m²
Heizung: Elektro, PV-Solar
Heizungsart:
Boden: Parkett, Fliesen
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper
Allgemein: Sauna, Wintergarten, Kachelofen, Whirlpool
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bilder
Ein Zuhause mit Herz, Stil und ganz viel Wohlfühlfaktor
Bereits beim Betreten dieser Liegenschaft spürt man: Hier steckt mehr dahinter. Mehr Raum, mehr Licht, mehr Wärme. Dieses Einfamilienhaus im Herzen des Pinzgaus besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine warme, einladende Atmosphäre. Zugleich bietet das über 1.300 m² große Grundstück mit seinen zwei erschlossenen Bauparzellen ungewöhnlich viel Gestaltungsspielraum für zukünftige Ideen. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Konzept.
Ausstattung & Highlights im Überblick:
- zentrale Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- großes Grundstück mit zwei aufgeschlossenen Bauparzellen
- ca. 149 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Keller
- ausreichend Parkmöglichkeiten – Garage sowie zusätzlich 2 Freistellplätze
- vielseitig nutzbares Nebengebäude mit ca. 80 m²
- Massivbauweise, laufend gepflegt und modernisiert
- große Terrasse mit herrlicher Aussicht und Ausrichtung nach Süden
- Whirlpool und Sauna – privater Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
- vollausgestattete Outdoorküche und Grillplatz – ideal für gesellige Abende im Freien
- Wintergarten – ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Kachelofen
- Partyraum, Wäscheraum, Lagerraum und mehrere Abstellräume
- leistungsstarke Photovoltaikanlage – energieeffizient und nachhaltig
- ruhige und sonnige Wohnlage, nur ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt
- hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit, viele Rad- und Wanderwege, nahe den Skigebieten Zell am See - Kaprun
Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Stil und Wohlgefühl auf außergewöhnliche Weise. Ob im hellen Wintergarten, im liebevoll gestalteten Garten oder beim Entspannen im Whirlpool – dieses Zuhause lädt jeden Tag aufs Neue zum Genießen ein.
Beliebte Wohnlage in Piesendorf
Ruhig und dennoch zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Region bietet perfekte Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Golfen und Skifahren. Die Skigebiete Zell am See–Kaprun befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nähere Informationen und Besichtigungen
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft begeistern! Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Leitgöb unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Wohnen in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Piesendorf – ideal für alle, die die Natur und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem freundlichen und respektvollen Miteinander.
Piesendorf selbst ist eine idyllische Ortschaft im Herzen des Salzburger Landes, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 10 Gehminuten bequem erreichbar. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in direkter Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – Bus- und die Lokalbahn sind gut erreichbar.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet Piesendorf zahlreiche Möglichkeiten: Wander- und Radwege, wie der Tauernradweg, oder in die umliegenden Berge, während die nahegelegenen Skigebiete in Zell am See-Kaprun und die Gletscherregion bequem erreichbar sind. Auch Golf, Tennis oder Schwimmen sind in der Umgebung unkompliziert möglich.
Die Kombination aus Lage, Ausblick und Wohnqualität schafft ein Zuhause, in dem man den Alltag hinter sich lässt und jeden Tag aufs Neue genießen kann
Nähere Informationen zu diesem Objekt
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