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Generalsanierte Altbau-Dachgeschosswohnung in Itzling


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Großzügige 3-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoss
mit Südwest-Balkon

 

Wohnvergnügen im Überblick:
  • Sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
  • Aufwendige Generalsanierung bei Erhaltung des historischen Charakters
  • Ca. 90m² Wohnfläche und 10m² Balkon mit Südwest-Ausrichtung
  • 1 Carportstellplatz
  • Stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
  • Waschküche, Kinderwagenraum, attraktive Wohnanlage

 

Die neuwertige Einrichtung kann gegen eine geringe Ablösesumme übernommen werden. Seit der Generalsanierung wurde die Wohnung nur wenige Tage bewohnt.

 

Bruttomiete inkl. Carportstellplatz: € 1.362,86
Betriebskosten: € 301,57 (exklusive Strom)
Gesamtmiete: € 1.664,43


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren =  1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. )
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.
 

Komfortables Wohnen mit historischem Flair

Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept.

 

Nähere Informationen und Besichtigungen

Richard Pirnbacher steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 11 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten


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