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Café·Restaurant·Bar·Pub in Salzburg zu verpachten

Keine Getränkeverträge. Keine Ablöse.


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Objekt:     

Restaurant, Café, Bar, Pub im fußläufigem Bereich zur Fußgängerzone Linzer Gasse - Salzburger Altstadt - zu verpachten.


Zustand:    

Gepflegt möbliert. Küche eingerichtet. Vollunterkellert.  Schanigarten Genehmigung liegt vor.      


Nutzflächen:    

  • 127 m², zuzüglich Nebenräume. EG: 66,75 m² /  UG 60,21 m²
  • 25-30 Sitzplätze im Restaurant und 30 Sitz- und Stehplätze an der Bar
  • WC Damen und Herren
  • Lager- und Kühlflächen vorhanden      

 

Sonstiges:

Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz.

  • Keine Getränkeverträge. Keine Ablöse.

 

Pacht:    € 1.900,- monatlich netto, Betriebskostenakonto monatlich € 252,-      

                                      
Kaution:     € 6.840,- in Form einer Bankgarantie


Provision:    Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Pachtvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von maximal 3 Pachtzinsen, zuzüglich 20% USt.


Hinweis:    Ein Energieausweis gem. EAVG liegt vor. HWB 212 kWh/m²a.  fGee 3,39

 

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter
+43 (0)664 3329025 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision von 3 Pachtzinsen zzgl. 20% USt..


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