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Exklusive Villa in Traumlage


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Exklusives Wohnvergnügen - nahezu in Alleinlage

Eingebettet in ein wunderschönes Panorama liegt dieses Luxusanwesen in einer ruhigen Sackgasse in Maishofen zwischen den top Urlaubsdestinationen Saalbach und Zell am See–Kaprun. 


Rund 280m² Wohnfläche bieten Exklusivität, Gemütlichkeit und höchsten Wohnkomfort. Neben der hochwertigen Ausstattung zählt vor allem der unverbaute Weitblick über saftige Wiese auf das üppige Berglandschaft zu den Highlights dieser fantastischen Villa. Das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplementiert die ausgezeichnete Wohnqualität. 

 

Beste Lage im Herzen Salzburger Landes

Saalbach und Zell am See–Kaprun gehören zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und locken zu jeder Jahreszeit mit ihren vielfältigen Sportangeboten und zahlreichen top Events. Im Winter lassen weitläufige und ideal präparierte Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreiche Funparks Wintersportlerherzen höher schlagen. Im Sommer lockt die facettenreiche Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, blühenden Almwiesen und gemütlichen Berggasthöfe. Der kristallklare Zeller See liegt rund 4 km südlich der Villa. 

 

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:


EG:     Großzügiger Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Garage, Werkstatt mit Technikraum und Kellerabstellraum, luxuriös ausgestattetes Wohn-Essbereich mit ca. 108 m² und Panoramafenster in südwestlicher Richtung, gemütlicher Dänischer Ofen, Designer Einbauküche mit Miele Geräte, Speis-Abstellraum, Büro, Wirtschaftsraum, Gästezimmer und Gäste-WC.


OG:    Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en Suite mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, Balkonausgang, 2 Kinderzimmer mit Balkonausgang, Badezimmer mit Regendusche, WC und Doppelwaschtisch, Saunaanschlüsse, offener Studio-Ruhe-Leseraum mit Küchen Anschlüsse (Möglichkeit einen zusätzlichen Wohnbereich auszubauen, mit einer Wendeltreppe vom EG). 30m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung.


X-tras:    Überdachte Sitzecke a la Toskana im großen Garten. Kabelanschlüsse für Pool oder Naturteich. Hochbeet, Rasenrobotter, Spots, Markise & Terrassenheizung. Sauna Anschlüsse im Gästezimmer und Bad. Radio in den Badezimmern. Eicheparkett & exklusiver Wandverputz. Einbauschränke. Zuluft für Wohnraumlüftung im ganzen Haus (im Sommer gekühlt, im Winter gewärmt). Raumhohe Schiebefenster im Wohnbereich. 

 

Die gesamte hochwertige und designschöne Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert. 
Um sich von diesem Immobilienschmuckstück zu überzeugen, können Sie gerne „probewohnen“!


Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Baugrundstück mit ca. 825m² Bauland in der direkten Nähe zu erwerben. Kaufpreis € 500.000,-


 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin Carina Hacksteiner steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 12 und c.hacksteiner@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


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Beste Lage im Herzen Salzburger Landes

Saalbach und Zell am See–Kaprun gehören zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und locken zu jeder Jahreszeit mit ihren vielfältigen Sportangeboten und zahlreichen top Events. Im Winter lassen weitläufige und ideal präparierte Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreiche Funparks Wintersportlerherzen höher schlagen. Im Sommer lockt die facettenreiche Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, blühenden Almwiesen und gemütlichen Berggasthöfe. Der kristallklare Zeller See liegt rund 4 km südlich der Villa. 

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