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Traumhaft ausgeführte Landhausvilla mit sehr großzügigem Grundstück


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Das besondere Objekt befindet sich auf einem 27.000 m² großem Grundstück, in sehr guter Lage in einer bekannten Gemeinde an der Landesgrenze Bayern-Salzburg. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 700 m², mit großzügiger Raumaufteilung u. Ausstattung.

 

  • Esszimmer mit 160 m² und Wintergarten.
  • Wohnzimmer mit separatem Fernsehraum.
  • 4 luxuriöse Bäder plus separaten Gäste-WCs.
  • 50m² großes Appartement für Personal.
  • Sehr gute Raumausstattung und Möblierung. Alarmanlage mit Sicherheitskameras. 
  • Am Parkgelände sind ein Pool, lebensgroßen antiken Skulpturen u.v.a.m. untergebracht.
  • Der Neubau weiterer Gebäude ist auf dem Grundstück machbar.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Alleinlage im Grenzgebiet in Bayern, zwischen Großgmain und Bad Reichenhall. Gemeinde mit ca. 3.100 Einwohner. Die Gegend bietet seinen Bewohnern und Gästen viele Möglichkeiten:

Wandern, Fitnessparcours, modernes Erlebnis- und Thermalbad, Hallenbad, Sauna, Golf, Tennisplätze. Darüber hinaus gibt es, neben dem direkten Anschluss an den Radweg, zahlreiche reizvolle Mountainbike-Touren durchs reizende Berchtesgadnerland. Im Winter laden die verschneiten Hügel und Wälder zu herrlichen Schneeschuh-Wanderungen und Nordic-Cruising- oder Langlauf-Touren ein.

 

Sonstiges:

Die Nähe zu Bad Reichenhall und Salzburg runden den sehr guten Gesamteindruck noch zusätzlich ab und bieten das ganze Jahr hindurch auch ein entsprechendes kulturelles Angebot. Beste Infrastruktur durch die kurzweilige Erreichbarkeit der Autobahn. Schulen, Kindergarten usw.

 

Kaufpreis:

Auf Anfrage.

 

Informationen & Besichtigungen:

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Scharfetter jederzeit gerne zur Verfügung.

Tel.: +43 (0)664 3329025. Mail: [email protected]

 


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt.  Irrtümer vorbehalten.


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