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Am Fischbach: 3-Zimmer Wohnungen

Naturverbunden Wohnen in herrlicher Lage

Objektdaten

Ort: Abtenau
PLZ: 5441
Zimmer: 3
Fläche: 70.53 m²
Preis: ‚ā¨ 351.945,-
zzgl. TG-Platz
Zustand: Erstbezug
Parkplatz: Tiefgarage

Objektdetails

Wohnfläche: 70.53 m²
Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Lift: 1
Heizung: Fernwärme, PV-Anlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
K√ľche: Geräteanschlüsse vorhanden, Wasseranschlüsse vorbereitet
Bad: Duschbadewanne , Handtuchheizkörper
Allgemein: Videosprechanlage , bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung
HWB: 30
fGEE: 067
Provisionsfrei: Ja

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    Willkommen zuhause!

    Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.

     

    Wohnvergnügen im Überblick

    • komfortable 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 70 – 88 m² Wohnfläche 
    • großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 
    • 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
    • sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
    • qualitative & energieeffiziente Bauweise
    • stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
    • einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
    • Fernwärme und Photovoltaikanlage
    • Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
    • Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien

    Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.

    Kaufpreise ab:

    z.B. Kaufpreis Wohnung A6:  € 351.945,-

    Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,-

    z.B. Kaufpreis gesamt:  € 384.845,-

    .

     

    Wohnen im Naturparadies

    Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. 

     

    Gleich unverbindlich informieren

    Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

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      Finanzierung

      Hohe Wohnbauförderung möglich!

      Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum! Das Land Salzburg gewährt bei förderungskonformer Nutzung des Objektes einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Eine konkrete Berechnung für Ihre Wunschwohnung erhalten Sie von unserem erfahrenem Team im Zuge der Beratung.

       

      Berechnungsbeispiele Wohnbauförderung "Am Fischbach" Abtenau:

      Personen/Familienstatus max. Zuschuss gesamt
      1 Person  € 48.200,-
      2 Personen (nicht verheiratet)   € 55.400,-
      Alleinerzieher/in mit 1 Kind € 64.000,-
      Jungfamilie € 75.400,-

       

       

      Stand März 2024


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