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Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Maishofen

Objektdaten

Ort: Maishofen
PLZ: 5751
Fläche: 61.33 m²
Mietpreis: € 1.461,-
inkl. BK
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Balkon: 14.66 m²
Parkplatz: Tiefgarage

Objektdetails

Wohnfläche: 29.16 m²
Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Lift: 1
Fahrradraum: 1
Kellerfläche: 11 m²
Heizung: Pelletsheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Holzboden, Fliesen
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Allgemein: Raffstore-Beschattungssystem
Provisionsfrei: Ja
Kaution: 4382

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Bilder


Hochwertige Mietwohnung mit Top-Ausstattung in Maishofen

Erstbezug: Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in Maishofen! Die gerade fertiggestellte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 61,33 m² Wohnfläche überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung, moderne Technik und durchdachte Details, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.

 

Im Überblick:

  • barrierefreie 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche
  • ca. 15 m² Balkon
  • zentrale und naturverbundene Lage
  • hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
  • Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • 11 m² Kellerabteil
  • Waschküche zur allgemeinen Nutzung

Exklusive Sonderausstattung für mehr Wohnkomfort

  • Maßgefertigte SIMON WEISS Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten

  • Edle Naturstein-Arbeitsplatte sowie moderne Rückwand in Holzoptik

  • Komfortable elektrische Raffstore-Beschattung in allen Wohnräumen

  • Insektenschutz bei Balkon- und Schlafzimmerfenster

  • bodengleiche Dusche  und moderne Sanitärgestaltung

Die Kombination aus hochwertiger Innenausstattung, moderner Haustechnik und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Ambiente, das modernen Ansprüchen ideal gerecht wird.
 

Mietkonditionen

  • Miete inkl. TG-Platz: € 1.191,-

  • Betriebskosten: € 270,- 

  • Gesamtmiete:€ 1.461 mtl. zzgl. Strom

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Mietvertragserrichtung: € 300,- inkl. 20 % USt.

 

Zentral und naturverbunden wohnen

Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie in Maishofen nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach.

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Posch Julia unter +43 (0) 6582/70203-112 oder per E-Mail an j.posch@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages ist die angegebene Mietvertragserrichtungsgebühr vom Mieter zu entrichten. Irrtümer vorbehalten.

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Lage

Perfekte Lage in Maishofen – ruhig, zentral und bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend von Maishofen, die eine ideale Mischung aus Erholung, Sicherheit und angenehmem Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum, sodass Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte in wenigen Minuten erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Umgebung hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie die nahegelegenen Skigebiete Zell am See–Kaprun und Saalbach-Hinterglemm, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten jederzeit schnell erreichen können. Diese Kombination aus entspanntem Wohnen, zentraler Lage und optimaler Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.

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