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Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Piesendorf

Objektdaten

Ort: Piesendorf
PLZ: 5721
FlĂ€che: 278 mÂČ
Preis: € 897.000,-
Baujahr: 1968
Garten: 489 mÂČ
Terrasse: 35 mÂČ
Parkplatz: Carport , Freiplatz , Doppelgarage

Objektdetails

WohnflĂ€che: 278 mÂČ
Schlafzimmer: 8
Anzahl Balkone: 3
KellerflĂ€che: 88 mÂČ
Heizung: Öl-Zentralheizung
Heizungsart: Wandheizkörper
Boden: Parkett, Fliesen, Laminat
HWB: 111
fGEE: 1.75
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bilder


Mehrfamilienhaus mit bezauberndem Ausblick

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese Immobilie umfasst drei geräumige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse und Garten.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC und eine Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit fantastischen Bergpanoramablick. Das Dachgeschoss umfasst 4 große Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit Dusche und WC ausgestattet weiters befinden sich 2 kleine Zimmer die zurzeit als Abstellraum und als Büro genutzt werden auf dieser Ebene. Alle 4 Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon

Das Haus wurde gut gepflegt und bietet neuen Eigentümern viel Potenzial und Möglichkeiten. Das Objekt bietet sich sehr gut an, für Investoren als Anlageobjekt die von Mieteinnahmen profitieren möchten. Gleichermaßen bietet Ihnen das Objekt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um es weiterhin als Generationenhaus/ Mehrfamilienhaus zu nutzen.

Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Bergpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen ein. Der großzügige ca. 489 m² Garten eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen.

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Flur mit Sitzecke und Kachelofen, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich

Obergeschoss: Flur, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Augang auf den Süd-Balkon, Küche mit Essbereich

Dachgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer – alle mit Ausgang auf einen Balkon, 2 Abstellräume, 1 kleines Büro

Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche mit WC, Heizraum, Öltankraum

Außenanlagen: 2 Carportstellplätze, Doppelgarage, Feistellplätze, Terrasse, Garten

.

 

Pures Wohnvergnügen in einer ruhigen Lage

Piesendorf liegt im Pinzgau, einer Region, die von hohen Bergen, grünen Tälern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien geprägt ist. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die weltberühmten Destinationen wie Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel.

Die Wohnlage in den österreichischen Alpen bietet daher eine wunderschöne Berglandschaft und Zugang zu Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte, Schulen und vieles mehr.

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Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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