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Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Bruck

Objektdaten

Ort: Bruck an der Glocknerstraße
PLZ: 5671
Zimmer: 5
FlĂ€che: 123 mÂČ
Preis: € 679.000,-
Baujahr: 2013
Zustand: sehr gut
Garten: 312 mÂČ
Parkplatz: Carport

Objektdetails

WohnflĂ€che: 123 mÂČ
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
KellerflĂ€che: 45 mÂČ
Heizung: Gas-Zentralheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
KĂŒche: Einbauküche
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bilder


Gemütliches Reihenhaus in Bruck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 2013, erwartet Sie in einer ruhigen und sonnigen Lage. Es wurde mit Liebe gepflegt und stets auf dem neuesten Stand gehalten, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Auf rund 123 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und lichtdurchfluteten Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, dieser kann von allen Seiten geöffnet werden und erweitert somit das Wohnzimmer nach draußen und bietet Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie einen Wohn-Schlafbereich, dieser Bereich ist perfekt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Dachterrasse und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.

Der 45 m² große Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der traumhafte Wintergarten verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen und zu unvergessliche Stunden ein. Der wunderschön gestaltete Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss.

Abgerundet wird das Objekt mit zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Technikraum, 2 Lagerräume

Erdgeschoss: Garderobe, Vorraum, WC, Wohn-Koch-Essbereich, Wintergarten, Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss: Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachterrasse

Außenbereich: 2 Carportstellplätze, Terrasse, Wintergarten, Garten

 

Herrlich Wohnen in Ruhelage mit hohem Freizeitwert

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Restaurants, Supermärkte, Kindergarten, Tennis- & Fußballplatz, Reithalle, Schwimmbad sowie Therapiezentrum und Arzt & Apotheke.

Ebenso befindet sich in der Nähe das international bekannte Skigebiet von Zell am See – Kaprun, das mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreichen Funparks die Herzen aller Wintersportler höherschlagen lässt. Im Sommer lockt die facettenreiche Region mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, idyllischen Almwiesen und kristallklaren Seen.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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