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Neuwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung in zentraler Sonnenlage

Objektdaten

Ort: Bruck a.d. Großglocknerstraße
PLZ: 5671
Zimmer: 3
FlĂ€che: 71 mÂČ
Preis: € 399.000,-
zzgl. 2 TG-Plätze
Baujahr: 2016
Balkon: 37 mÂČ
Parkplatz: Tiefgarage

Objektdetails

WohnflĂ€che: 71 mÂČ
Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 2
Lift: 1
Fahrradraum: 1
KellerflĂ€che: 5 mÂČ
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
KĂŒche: Einbauküche
Bad: Dusche , Badewanne
HWB: 11.1
fGEE: 0.47
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bilder


Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Glocknerstraße! Die traumhafte Terrassenwohnung vereint modernen Komfort und ländlichen Charme in zentraler Lage mit top Infrastruktur.  Die rund 71 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.  Der perfekte Ort, sich eine individuelle Wohlfühloase im Freien zu schaffen und dem Alltagsstress zu entfliehen, ist die großzügige 39 m² Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. 

 

Im Überblick:

  • neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
  • 39 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • helle und barrierefreie Wohnräume
  • moderne Einbauküche
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • hochwertige Ausstattung:  Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung und vieles mehr
  • energieeffiziente Fernwärme-Heizung
  • Tiefgarage, Lift, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum, Spielplatz

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen gerecht wird, sondern auch Ihre Lebensqualität steigern wird.

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Kaufpreis Wohnung:  € 399.000,-

Kaufpreis 2 TG-Plätze á € 25.000:  € 50.000,-

Kaufpreis gesamt: € 449.000,-

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Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig & zentral 

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung – oder nutzen Sie das Anfrageformular!

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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Lage

Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig & zentral 


Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt.

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