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Reinbach W12

4-Zi. Wohnung mit Terrasse & Balkon

Objektdaten

Ort: St. Johann
PLZ: 5600
Zimmer: 4
Fläche: 93.68 m²
Preis: € 483.389,-
zzgl. TG-Platz
Terrasse: 19.05 m²
Balkon: 8.44 m²
Parkplatz: Tiefgarage

Objektdetails

Wohnfläche: 93.68 m²
Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 3
Lift: 1
Fahrradraum: 1
Kellerfläche: 9.41 m²
Heizung: Pelletsheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
Küche: Anschlüsse vorbereitet
Bad: WC separat , Duschbadewanne , Handtuchheizkörper
Provisionsfrei: Ja

  • Exposé Reinbach
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    Modernes Wohnen – komfortables Leben

    Willkommen Zuhause! Bei unserem neuen Wohnbauprojekt "Reinbach" finden Sie Ihr ganz persönliches Glück. Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Mit der 4-Zimmer Wohnung und ihrer großen Terrasse und Balkon lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Das Wohnhaus liegt im St. Johanner Ortsteil Reinbach und durch die versetzte Fassadenlösung und die modern arrangierten Geschoße entsteht eine aufgelockerte Architektur, die allen Wohnungen ein Mehr an Privatsphäre bietet. 

     

    Wohnvergnügen im Überblick

    • 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG mit ca. 94 m² Wohnfläche
    • 19 m² Terrasse und 8 m² Balkon
    • ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur
    • moderne und aufgelockerte Architektur
    • attraktive Wohnflächen und großzügige Freiflächen
    • hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
    • Photovoltaikanlage & Pelletsheizung
    • Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
    • Außenanlage mit eigenem Spielplatz
    • Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 57.600 für Jungfamilien

     

    Kaufpreis:

    Kaufpreis Wohnung 12:  € 483.389,-

    Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 29.900,-

    Kaufpreis gesamt:  € 513.289,-

     

    Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und freuen Sie sich schon heute auf ein einmaliges Zuhausegefühl!

     

    Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur

    Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken. 

     

    Gleich unverbindlich informieren

    Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

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    Lage

    Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur


    Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben.



    Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken. Neben zahllosen Möglichkeiten zum Aktivsein bietet die charmante Stadt verschiedenste Shoppingmöglichkeiten. Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Genießen ein. Selbstverständlich trägt die Lage des Ortes auch einen immensen Teil zur Attraktivität als wichtiger Wirtschaftsstandort bei. Darüber hinaus sprechen vielfältige Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sowie das umfangreiche Bildungsangebot für genau diesen Platz zum Leben.

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      Finanzierung

      Hohe Wohnbauförderung möglich!

      Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum! Das Land Salzburg gewährt bei förderungskonformer Nutzung des Objektes einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Eine konkrete Berechnung für Ihre Wunschwohnung erhalten Sie von unserem erfahrenem Team im Zuge der Beratung.

       

      Berechnungsbeispiele Wohnbauförderung "St. Johann – Reinbach":

      Personen/Familienstatusmax. Zuschuss gesamt
      1 Person € 33.800,-
      2 Personen (nicht verheiratet)  € 39.400,-
      Alleinerzieher/in mit 1 Kind€ 47.500,-
      Jungfamilie€ 57.600,-

       

       

      © SIR – Stand 08/2021 – Regelungen der Kaufförderung gültig für Wohnungsübergaben ab 01.01.2022 bis 31.12.2023


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      € 719,89



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