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Schulstraße - D3

Objektdaten

Ort: St. Georgen bei Salzburg
PLZ: 5113
Zimmer: 4
Fläche: 97.57 m²
Preis: € 453.701,-
zzgl. Carport & Freiplatz
Terrasse: 9.64 m²
Balkon: 10 m²
Parkplatz: Carport, Freiplatz

Objektdetails

Wohnfläche: 97.57 m²
Schlafzimmer: 3
Toiletten: 2
Anzahl Balkone: 2
Kellerfläche: 9.05 m²
Heizung: Pelletsheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
Küche: Geräteanschlüsse vorhanden, Wasseranschlüsse vorbereitet
Bad: Duschbadewanne , Handtuchheizkörper
Provisionsfrei: Ja

  • Exposé Haus D
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    Alle verfügbaren Wohnungen
    Objekte Haus Wohnfläche Preis
    Schulstrasse - D3 Haus D 97,57 m² € 453.701,- Mehr Details

    Alle verfügbaren Wohnungen
    Wohnfläche: 97,57 m²
    Preis: € 453.701,-
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    Schöner Wohnen in idyllischer Ruhelage

    Ankommen – Aufatmen – Auftanken. Die 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen in herrlicher Lage! Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- & Esszimmer mit offener Küche im Dachgeschoss, das mit seinen Dachschrägen für ein absolut gemütliches Wohlfühlambiente sorgt. Die Terrasse und der Balkon laden zu Stunden im Freien ein.

     

    Ihr neues Zuhause in der beschaulichen Gemeinde St. Georgen bei Salzburg erwartet Sie mit modernem Wohnkomfort und familiärer Atmosphäre. Ideal konzipiert für all jene, die die Natur lieben und die Ruhe abseits der Hektik zu schätzen wissen.

     

    Wohnvergnügen im Überblick

    • attraktive 4-Zimmer Maisonettwohnung mit schönem Balkon & Terrasse
    • 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freistellplatz
    • ruhige und sonnige Wohnlage
    • familiäre Atmosphäre – nur 5 Wohnungen je Haus
    • hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, stilvoller Parkettboden, moderne Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Photovoltaikanlage
    • qualitative und energieeffiziente Bauweise
    • Hohe Wohnbauförderung möglich! Zum Beispiel bis zu € 67.800,-  für Jungfamilien

    Hochwertige Ausstattungselemente in allen Wohn- und Sanitärräumen bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Bei der Realisierung des Projekts spielen zudem Umweltaspekte eine wichtige Rolle. So bauen wir energieeffizient. Sie leisten damit nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, Sie sparen sich dank geringerer Betriebskosten auch bares Geld.

     

    Kaufpreis:

    Wohnung D3: € 453.701,-

    1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 22.000,-

    Kaufpreis gesamt:  € 475.701,-  

    Ideale Wohnlage für Groß und Klein

    Ungestörte Natur, sanfte Hügel, saftige Wiesen, mächtige Wälder, erholsame Moore und friedliche Weiher prägen die Umgebung von St. Georgen im Nordwesten des Flachgaus. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel äußerst entspannt und ruhig wohnen. Mit der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur 30 Fahrminuten und die Lokalbahn bringt Sie schnell in die näheren großen Ortschaften. Viele Rad- und Wanderwege, das nahegelegene St. Georgener Sportzentrum mit Stocksportbahnen, Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisplätzen sowie die Reitsportanlage bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.

     

    Gleich unverbindlich informieren

    Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung direkt vom Bauträger und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen und wertstabilen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

     

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    Lage

    Ideale Wohnlage für Groß und Klein


    Ungestörte Natur, sanfte Hügel, saftige Wiesen, mächtige Wälder, erholsame Moore und friedliche Weiher prägen die Umgebung von St. Georgen im Nordwesten des Flachgaus. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel äußerst entspannt und ruhig wohnen.


     


    Mit der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur 30 Fahrminuten und die Lokalbahn bringt Sie schnell in die näheren großen Ortschaften.


     


    Viele Rad- und Wanderwege, das nahegelegene St. Georgener Sportzentrum mit Stocksportbahnen, Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisplätzen sowie die Reitsportanlage bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.

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      Finanzierung

      Hohe Wohnbauförderung möglich!

      Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum! Das Land Salzburg gewährt bei förderungskonformer Nutzung des Objektes einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Eine konkrete Berechnung für Ihre Wunschwohnung erhalten Sie von unserem erfahrenem Team im Zuge der Beratung.

       

      Berechnungsbeispiele Wohnbauförderung "Schulstraße St. Georgen":

      Personen/Familienstatusmax. Zuschuss gesamt
      1 Person € 39.800,-
      2 Personen (nicht verheiratet)  € 46.400,-
      Alleinerzieher/in mit 1 Kind€ 55.600,-
      Jungfamilie€ 67.800,-

       

      Stand 21.11.2022

       

       


      Kreditrechner
      Belastung pro Monat*
      € 719,89



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