Zur Miete: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick in ausgezeichneter Lage

Premium-Wohnvergnügen in unmittelbarer Seenähe

Die exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Zeller See entfernt. Schon bei Ihrer Ankunft in Ihrem neuen Heim sorgen die Tiefgarage und der nützliche Lift für einen bequemen Weg in Ihr Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und durch einen hohen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.

Diese wunderbare Immobilie lässt keine Wünsche mehr offen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohn-Essbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Das Wohnzimmer ist zum Zeller See hin ausgerichtet, damit Sie den herrlichen Ausblick fortwährend genießen können. Die großen Fensterelemente und die gläsernen Balkonfronten lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. 

Die besonderen Highlights sind der große Eckbalkon mit fantatischen Seeblick sowie die hochwertige, maßgetischlerte Einrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, aber es besteht die Möglichkeit mit einer Pauschale von 3.500,- Bett, Cauch, Lampen und Bilder zu übernehmen.

Ausstattungselemente wie hochwertiger Parkettboden, großflächige Fliesen, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Lift, Fahrradraum und eine ansprechende Außenanlage runden das gelungene Wohnkonzept ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner, Schlafzimmer, offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit einer modernen vollausgestatteten Küche inkl. E-Geräte,  großer Eckbalkon mit Seeblick

Im Überblick:

• Berg und Seeblick
• 1 TG-Stellplatz und Kellerabteil
• Parkett, Fliesen
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte
• moderne Sanitärausstattung, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner
• Fahrradraum
• sehr gute Verkehrsanbindung

Miete:

Miete Top A12: € 1.255,- (inkl. 1 TG-Stellplatz)

Betriebskosten: ca. € 260,- zzgl. Strom 

Miete Gesamt: € 1.515,-

Bezug: ab 01.04.2023

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)

Wohnen in begehrter Lage

Urlaubsfeeling 365 Tage im Jahr! Die Wohnung liegt in zentraler und vor allem sonniger Lage, nur einen Katzensprung vom wunderschönem Zeller See entfernt. Der kristallklare See bietet eine Vielzahl an Sportaktivitäten. Das traumhafte Bergpanorama verzaubert zu jeder Jahreszeit und lockt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, blühenden Almwiesen und gemütlichen Berggasthöfen.

Im nahegelegenen Stadtzentrum finden Sie viele Angebote an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle unweit des Hauses sorgen dafür, dass die Wege mit allen Verkehrsmitteln kurz bleiben.

Im Winter lässt die international beliebte Urlaubsregion mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreiche Funparks die Herzen von Wintersportlern höherschlagen. Die Ski-Liftstation erreichen Sie in wenigen Minuten.

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.