Zur Miete: Neubau Dachgeschosswohnung in Piesendorf
Objektdaten
PLZ: 5721
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Balkon: 14.18 m²
Parkplatz: Tiefgarage
Objektdetails
Wohnfläche: 87.11 m²Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Kellerfläche: 5.93 m²
Heizung: Pellets, PV-Anlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche , WC separat , Handtuchheizkörper
Allgemein: bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung , Beschattungssystem
HWB: 36
fGEE: 0.58
Provisionsfrei: Ja
Bilder
Wohnen auf der Sonnenseite
Eine vielversprechende 3-Zimmer-Mietwohnung mit großzügigem Balkon in traumhafter Lage im Herzen von Piesendorf –LASSEN Sie ihren Wohntraum wahr werden!
Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen sorgsam ausgesuchten Ausstattungsdetails schnell überzeugen. Alle Räume erfüllen die Ansprüche an hohen Wohnkomfort. Sie sind durchdacht proportioniert und zeichnen sich durch reichlich Lichteinfall aus. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Wohnstilen harmonieren. Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zwei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon und einen offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit inkludierter Einbauküche. Der sonnige, große nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Ein Personenlift verbindet alle Geschosse barrierefrei miteinander – von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Waschküche sowie die attraktive Außenlage und ein zugeordneter TG-Stellplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Wohnvergnügen im Überblick:
- hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort
- ruhige und sonnige Wohnlage mit traumhaftem Bergpanoramablick
- großer Balkon
- barrierefrei
- qualitative und energieeffiziente Bauweise
- Lift, Tiefgarage, Waschküche
Miete:
Miete Top 10: € 1.100,- (inkl. 1 TG-Stellplatz)
Betriebskosten: ca. € 395,- zzgl. Strom
Miete gesamt: € 1.495,-
Bezug: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hang zur Sonne und Natur
Der Standort der Wohnung wird Sie verzaubern. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus befinden sich in herrlicher Hanglage und Sie genießen einen unverbauten Weit- und Ausblick auf das Salzachtal und die Berge der Hohe Tauern. Im Sommer wie Winter hat die Natur ihre ganz besonderen Reize – hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.
Der Piesendorfer Panoramawanderweg liegt direkt vor Ihrer Haustür und die zahlreichen Skigebiete in der Region lassen Wintersportlerherzen höher schlagen. Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft: Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben.
Nähere Informationen & Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.schoen.katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.
Das Team unserer Tochtergesellschaft von Capital & Projekt ist Ihr kompetenter Partner in allen Finanzierungsfragen. Das erfahrene Team unterstützt Sie in der Auswahl der für Sie idealen Gestaltungsvarianten in sämtlichen Sparten des gesamten Finanzierungsbereiches.
Top-Kontakte zu allen wichtigen Finanzierungsinstituten garantieren Ihnen einfachste, unbürokratische und vor allem rascheste Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Anliegen.
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