Leogang 89 - Top 12

Erstbezug! Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Leogang

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Wohnambiente mit Balkon. Der kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein großes Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume ideal ergänzt.

Im Überblick:

• 2-Zimmer Dachgeschoss-Mietwohnung
• schöner Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Weste
• hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte
• eigenes Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive (zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Parkettboden in den Wohn- & Schlafräumen
• neues Bad mit bodengleicher Dusche
• Personenlift vom Keller- bis ins Dachgeschoss
• Fahrradraum und Waschküche
• schöner Außenbereich & Kinderspielplatz
• nachhaltige und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzer Griffleiste und deckenhoher Ausführung. Die Naturstein-Arbeitsplatte „Black Natur“ im Leather-Look setzt einen eleganten Akzent. Markengeräte von Bosch sowie ein Kochfeld mit integriertem Umluftabzug von Bora sorgen für modernen Komfort. LED-Beleuchtung, flächenbündige Unterbauspüle und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen das gehobene Niveau.

Mietpreis:

• Miete Top 12 inkl. 1 TG-Platz: € 1.008,- mtl.
• Betriebs- & Heizkosten: € 271,- mtl.
• Miete gesamt: € 1.279,- mtl. zzgl. Strom
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.

Zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar.

Bezug: ab Apirl/Mai 2026

Herrliche Wohnlage

Das Wohnhaus liegt in attraktiver, naturnaher Lage in Leogang und verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Saalfelden mit weiteren Fachgeschäften und Supermärkten liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür, im Winter begeistert der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang, im Sommer der Epic Bikepark Leogang.

Nähere Informationen und Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!